北京

　　旅游阛阓握续升温，经济活力正在飞速规复

　　左证北京大兴机场边检站的最新统计，收尾11月14日8时，本年经北京大兴海外机场港口相差境的东说念主次已冲破400万，较客岁同期相差境东说念主次翻了一番。大兴机场海外和地区的航点达到43个，障翳了欧洲、亚洲和中东的25个国度和地区。收尾11月13日，大兴机场边检站本年共搜检入境番邦东说念主45.2万东说念主次，是客岁同期的三倍多。

　　与此同期，向阳区前三季度的旅游收入达1,179.7亿元东说念主民币，同比增长14.8%，占全市旅游收入的近四分之一，欢迎旅客量同比增长了21.6%，比全市平均水平跳跃8.1个百分点。沐日经济的进展也很亮眼，全区累计欢迎旅游总东说念主数约2,343.17万东说念主次，总阔绰金额63.23亿元，同比增长了26.48%。

　　此外，北京市还新增了两家离境退税“即买即退”试点商店，使得全市免税店总额达到了16家。

　　高力海外不雅点

　　北京的经济活力正在飞速规复，旅游阛阓也在握续升温。

　　跟着海外航路的加多，北京与寰宇各地的推敲变得愈加良好，这将进一步刺激全市的旅游业和经济发展。

　　向阳区旅游收入和旅客量的增长，以及沐日经济的强盛进展，突显了北京旅游眩惑力的不休增强。

　　离境退税计策的推诈欺得北京的购物体验愈加浅近，这将握续眩惑海外旅客并促进阔绰，进一步推动北京成为海外阔绰中心城市。

　　上海

　　基金收购租出住房重金钱，改建为产业园配套住宿社区

　　据11月7日音问，上海中富旅居集团衔尾新加坡城市发展集团（CDL）与中新智地谐和髻起的“富隆智地基金”（“基金”）完成位于上海松江区江田东路185号租出住房名堂（“规划名堂”）的收购。

　　规划名堂位于上海松江区的中枢板块，总建筑面积约6.3万平素米，由5栋孤苦楼宇和配套买卖街区构成，地舆位置优厚，产业氛围纯属。规划名堂附进已有百事食物、松下电器、阿克苏诺贝尔等庞杂头部企业入驻，还建有包括智汇科创园、松江工业区高新技艺产业园区、中联重科（000157）上海工业园、万纬上海松江物流园等多个纯属的产业园和物流园。

　　基于规划名堂附进企业职工的强盛租住需求，基金将对名堂进行全面升级和革新，筹谋在2025年改建成产业园配套住宿社区。

　　高力海外不雅点

　　租出住房不仅受到国度计策的鼎力接济，也被纳入了基础才调REITs的底层金钱，已罕见支保租房REITs得胜刊行。因此频年来上海的巨额来往阛阓上，租出住房的成交比重正在缓缓普及。恰当上海的产业发展，租出住房阛阓的需求正在缓缓细化，面对企业的租出住房名堂等细分赛说念已见雏形。租出住房阛阓将愈加纯属，投资需求应当保握活跃。

　　粤港澳大湾区

　　广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州

　　左证广东省住房和城乡成立厅近日音问，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村革新名堂披发专项借款1,071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房。此举符号着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。近期，国度斥地银行、农业发展银即将不时向“五村七片”名堂披发首期2.5亿元专项借款用于购买安置房。

　　另外，佛山市南海区黄岐东秀城中村革新名堂也于近日订立安置房回购契约，两家计策性银即将于近期披发购买安置房专项借款11.9亿元。

　　高力海外不雅点

　　本年4月30日，中央政事局会议初次惨酷了“统筹照管消化存量房产”。在后续的屡次蹙迫会议中，又不时惨酷了收购存量房的领导性计策。

　　广东地区城中村革新名堂数目庞杂，体量庞杂，当今部分城市的部分名堂面对商品住宅存量大、去化周期长的问题，导致名堂激动镇静。这次专项借款收购存量房用于安置房的计策落地广东，一方面故意于推动存量商品房的去库存，另一方面也有助于处理城中村革新的资金需求问题，从而有助于柔软广东地区房地产阛阓的清静发展。