01 行业与战术

宇宙东说念主大常委会将照章加强政府债务处置情况监督

十四届宇宙东说念主大三次会议大会发言东说念主娄节俭说，限定旧年底，2024年2万亿元置换债券额度已沿途刊行完了，大部分地区已完成置换。2025年2万亿元置换债券刊行干系使命仍是开动。宇宙东说念主大常委会将依影相关法律律例，加强政府债务处置情况的监督，突出是加强增多地点政府债务名额置换存量隐性债务实践情况的追踪监督，推动进一步加强政府债务处置。

香港2月楼宇买卖总值283亿港元环比降23%

3月4日电，香港地盘注册处公布，上月楼宇买卖合约共4.307份，按月跌12.8%，按年升35.1%合约总值283亿港元，按月跌23%，按年升25.3%。

02 城市与市集

海南：饱读舞存量房屋建筑用于康养产业

3月4日，海南省东说念主民政府办公厅印发《海南省推动康养产业发展三年活动决议（2025~2027年）》建议，饱读舞存量房屋建筑用于康养产业。允许周转诓骗现存赋闲生意用房、厂房、校舍、办公用房、培训模范过甚他模范提供康养劳动，并适用过渡期战术，5年内继续按原用途和权柄类型使用地盘，5年期满及波及转让需办理干系用地手续的，可领受条约形状供应。饱读舞荒芜向的企业将存量商品住宅作功能性校正，称心消防安全、运营等条目后，提供康养劳动。允许诓骗存量旅社、旅舍技俩开展康养劳动，在合乎表率尺度等干系要求的前提下，经市县政府批准，可左证企业肯求编削妥当比例地盘用途为除商品住宅用地除外的其他用途，缔结出让合同变更条约或再行缔结出让合同，相应调遣地盘出让价款。

北京城市副中心站抽象交通关节地区2宗商服用地以底价18.61亿成交

3月3日，北京城市副中心站抽象交通关节地区告捷出让2宗商服用地，总成交价18.61亿元。两宗地块均为F3其他类多功能用地，其中，北京城市副中心站抽象交通关节地区FZX-0101-03单位FZX-0101-0306、 0307(2)、0309地块由北京市基础模范投资有限公司以底价16.34亿元竞得，该地块建筑限度范围≤122232.999平方米。

北京城市副中心站抽象交通关节地区FZX-0101-03单位FZX-0101-0307 (1)地块，由北京祥龙物业操办处置有限公司以底价2.27亿元竞得，该地块建筑限度范围≤16957.664平方米。

03 投资与往来

新鸿基地产旗下机场空运中心大楼续租15年 将插足至少4亿升级

3月4日，新鸿基地产（新地）与香港机场处置局（机管局）达成协让，新地旗下的机场空运中心大楼（AFFC）将续租15年，新地同期承诺插足至少4亿港元，为AFFC 进行全面优化升级，以提供更智能、更合乎客户篇要的仓库及物发配套模范，进一步沉着和擢升香港动作海外航空运载及贸易关节地位。

中国金茂16.87亿向中铁信赖等收购西安大明宫金茂府49%股权

3月4日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，收购西安长茂49%股权，总对价为16.86亿元东说念主民币。于公告日，西安长茂由中国金茂波折全资从属公司西安顺茂捏有51%的股权，并由嘉兴唐茂捏有49%的股权，为中国金茂波折非全资从属公司。于本次往来完成后，西安长茂将成为中国金茂的波折全资从属公司。

04 公司与技俩

碧桂园加速境外债务重组：遴聘华利安与中金公司为财务照管人

3月4日，碧桂园晓谕加速境外债务重组程度，华利安与中金公司接替毕马威担任财务照管人。碧桂园董事局主席杨惠妍在2025年度使命会议中暗示，对公司复原浅近操办\"相等有信心\"。她建议要为2026年进入浅近操办情状作念好准备，并强调2025年重心使命将围绕债务重组及业务踏实张开。

杭州：开展阿里巴巴集团云和AI投资权谋土产货配套供应商摸排

3月4日电，记者获悉，左证杭州市经信局《对于开展阿里巴巴集团云和AI投资权谋土产货配套供应商摸排的奉告》要求，现杭州市余杭区摸排意向参与阿里巴巴集团云和AI要紧投资权谋的土产货配套供应商及中枢居品。摸排范围为注册在余杭区且荒芜向参加阿里巴巴集团云和AI生态开拓的软硬件居品提供商。

05 房企与事迹

招商蛇口：提前送还1亿元闲置召募资金

3月3日，招商蛇口泄漏了对于送还部分暂时补充流动资金的闲置召募资金的干系情况。左证公告，招商蛇口于2024年10月30日召开的第三届董事会第十三次会议和第三届监事会第十三次会议审议通过《对于使用部分闲置召募资金暂时补充流动资金的议案》，首肯使用不向上15亿元（含15亿元）闲置召募资金暂时补充流动资金，使用期限不向上12个月（自公司董事会审议批准之日起打算）。左证资金安排，招商蛇口已于2025年3月3日提前送还1亿元至召募资金专用账户，并将上述召募资金的送还情况奉告了零丁财务照管人及主理东说念主。剩余暂时补充流动资金的闲置召募资金将在到期前足额送还。

龙湖依期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额达25亿元

龙湖已于3月4日依期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元。据悉，“20龙湖04”刊行范围为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情东说念主士走漏，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而沿途刊出，刊出金额相同为25.02亿元。

格力地产控股推动3500万股吊销质押后再质押

3月3日，发布公告，泄漏了控股推动珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）部分股权质押送除及再质押的情况。据公告骄气，海投公司动作格力地产的控股推动，捏股比例为44.95%，累计质押股份达到4.2亿股，占其捏股的49.57%，占总股本的22.28%。

本次吊销质押股份为3500万股，占海投公司捏股的4.13%，占总股本的1.86%，吊销质押时辰为2025年2月28日。同期，海投公司补充质押股份数目与吊销质押股份数目接洽，均为3500万股，质押肇端日为2025年2月28日，到期日为2026年12月31日，质权东说念主为珠海市分行，质押融资资金用途为操办需要。

景瑞控股前两个月累计销售1.22亿元

3月4日，景瑞控股公布，2月份景瑞控股合约签约销售额约为0.62亿元东说念主民币，合同销售面积约为4181平方米，合同销售均价约为14829元/平方米。从累计数据来看，景瑞控股2025年前两个月的累计合约签约销售额约为1.22亿元东说念主民币，累计合同销售面积约为9022平方米，累计合同销售均价约为13523元/平方米。