好意思国大选后，该国设立商的信心在11月升至七个月以来的最高水平。

好意思国住房设立商协会（NAHB）和富国银行的住房阛阓情景方向11月上升3点，达到46点，超出媒体拜访的系数经济学家的预期。设立商们对销售预期大幅增长，另外对特朗普政府将收缩监管包袱合手乐不雅脸色。

住房阛阓情景方向的三个分项数据均有所上升。其中，六个月销售出路分项指数增多了7点，达到2022年4月以来的最高水平，领涨各分项指数；刻下销售情景分项指数上升至六个月来的高位；潜在买家流量分项指数达到了4月以来的最高水平。

分地区来看，设立商信心在东北部和中西部地区有所上升，而在南部和西部地区略有下跌。

房屋设立商此前觉得，好意思国总统选举的起义气性和9月涉及两年低点后回升的按揭贷款利率，是近期销售疲软的原因。尽管9月因预期好意思联储降息而按揭贷款利率一度有所下跌，但随后因通胀现坚决迹象，按揭贷款利率显赫反弹。

联系于乐不雅的设立商脸色，NAHB首席经济学家Robert Dietz则严慎暗意：

两周前特朗普确当选仅排斥了行业的一部摊派忧。尽管好意思国股市对选举成果暗意宽贷，但债市阐扬出担忧，长期利率上升体现了这少量。跟着行政部门更替，买卖鸿沟和住房市形貌临的计策起义气性还是存在。

在成屋阛阓竞争有限的情况下，设立商一纵贯过销售激发按序来刺激需求。高房价和高按揭贷款利率挤压了好多潜在买家的购买智商，导致好意思国新址库存达到2008年金融危急时分以来的最高水平。

凭据NAHB的拜访，31%的设立商暗意通过裁减房价来眩惑买家。本月的平均降价幅度为5%，而使用销售激发按序的设立商比例稍稍下跌至60%。

知名设立商DR Horton Inc.首席奉行官Paul Romanowski在上月的财报电话会议上暗意：

利率的波动性加上选举季节的大批起义气性，导致部分买家短期内合手不雅望气魄。

为了刺激需求并处治可包袱性问题，咱们继续使用买断按揭贷款利率等激发按序，同期也初始销售更多小户型计划的房屋。

 

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