扬子晚报网2月18日讯（记者 马祚波）南京主城区备受温雅的军东说念主俱乐部地块迎来新动向。记者2月18日从南京市策画和当然资源局了解到，军东说念主俱乐部场地地块策画将进行修改，团结地盘权属调遣，提高部分地块的容积率，同期新增一处生意用地。

地块区位图

凭据南京市策画和当然资源局网站的最新公示，《南京市主城区（城中片区）结束性留心策画》饱读楼老城单元NJZCa010-57策画处理单元图则修改（公众观点研究）发达发布。波及区位为江苏路以东、山西路以南、大方巷以北、中山北路以西，总用大地积约20.51公顷。记者了解到，这次拟修改地块近况为南京军区军东说念主俱乐部，四至为东至中山北路，西至傅佐路、北邻山西路百货大楼与中环国外广场，南至大方巷，用大地积约3.27公顷，主要包含国民政府立法院、稽查院原址，影剧院、市集、商铺等。

扬子晚报/紫牛新闻记者从公示中了解到，这次修改将原57-010地块并吞至57-007地块内，并团结地盘权属调遣57-007 地块用地鸿沟，容积率从≤1.22调遣为≤1.51，建树密度从≤31%调遣为≤47%，绿地率从≥15%调遣为不作条件；同期，团结地盘权属在57-007地块西北侧新增生意用地(B1)一处，容积率≤1.22，建树密度≤30%，建树限高18米。

公开府上透露，南京市规资局曾于2024年4月发布过“南京市军东说念主俱乐部地块校正及修缮工程策画想象决议批前公示”，官宣将对该地块进行修缮及校正，打造历史文化与城市生意的团结体，并涵盖零卖、娱乐、餐饮等功能，这意味着自2018年元旦发达关停之后，军东说念主俱乐部将迎来“壮盛”。

校正成果图

尔后的2024年12月，融通地产江苏公司在南京市天下资源来去平台发布了两则招标方针，波及资金3950万元，工程涵盖军东说念主俱乐部1号楼古建树及生意街区。实地访谒中记者看到，沿街一侧的店铺早已撤走，不外仍能看清已往的店名，如“宝利轩”“拾贝海”“朝阳文具”等，军东说念主俱乐部地块北侧是一家快递公司的发货点，现场还有东说念主捡拾垃圾，恭候清运。

校正成果图

记者了解到，这次校正由融通地产江苏公司以“文物修缮、立面提高、建树校正”三种式样进行，军东说念主俱乐部地块总建树面积约4.4万普通米，包括14栋建树，其中1号楼为省级文物保护单元。融通地产将撤消部分荒芜建树，在不增多总面积的基础上进行还建。据悉，军东说念主俱乐部校正后将不绝生意功能，同期，校正后新增山百南路车行说念路，新增傅佐路、山百南路东说念主行次进口，达成湖南路、颐和路片区的全体提高。

校对 李海慧